1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+35.9%
八千代市
37.5万円/㎡
前年比+13.2%
リーベスト八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩16分
1997年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
3,499万円
34.4万円/㎡
2,437
3,145
3,853
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜3,853万円
30.9万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
リーベスト八千代緑が丘
3,980万円（39.1万円/㎡）/ 9階 / 101.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 39.1万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,700万円 | 20.9万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 29.3万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,480万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,790万円 | 34.3万円 | 4階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,790万円 | 34.3万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,290万円 | 32.3万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,690万円 | 33.1万円 | 10階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 92.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,690万円 | 33.1万円 | 1階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,290万円 | 32.3万円 | 1階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,290万円 | 32.6万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,390万円 | 33.3万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,390万円 | 33.3万円 | 1階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,390万円 | 33.6万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 23.1万円 | 10階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,690万円 | 33.1万円 | 8階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,690万円 | 33.1万円 | 8階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 24.4万円 | 9階 | 101.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,330万円 | 28.6万円 | 11階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,330万円 | 28.7万円 | 11階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | リーベスト八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 船橋日大前駅16分 | 3,980万円 | 39.1万円 | 101.8㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 212戸 | SRC |
| 2025/07/24 | フラージュ八千代 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅17分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 230戸 | SRC |
| 2025/07/24 | アルファグランデ八千代中央壱番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅10分 | 2,600万円 | 31.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 2001年 | 224戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 八千代市村上 | 村上駅10分 | 3,299万円 | 43.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2024/06/20 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅12分 | 3,299万円 | 43.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%上昇、八千代市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は八千代市の平均と比較して4.3%割高です。